نقدم لك بكل إحترافية

إصدار التقارير النهائية وتفصيلها للمزاد في العقارات وذلك يتضمن إعداد مستندات شاملة توضح كافة تفاصيل العقار المعروض، مثل الوصف الفني، القيمة التقديرية، الحالة القانونية، والتحليل المالي و تشمل التقارير أيضًا معلومات عن شروط المزاد وتوصيات استثمارية، مما يساعد المستثمرين في اتخاذ قرارات مستنيرة.

خطة العمل التسويقية حسب الشرائح المستهدفة للمزاد في العقارات وتشمل تحديد الشرائح المستهدفة مثل المستثمرين، المشترين لأول مرة، والمطورين العقاريين ثم يتم تصميم حملات تسويقية موجهة لكل شريحة باستخدام أدوات مثل الإعلانات الرقمية، ووسائل التواصل الاجتماعي، والعروض الترويجية و تشمل الخطة أيضًا تنظيم فعاليات تعريفية، توفير محتوى تعليمي، واستخدام التقارير العقارية المتخصصة لجذب انتباه الشريحة المستهدفة وزيادة التفاعل والمشاركة في المزاد.

تقديم دراسة جدوى كاملة عن المحفظة العقارية للمزاد و يتضمن ذلك تحليل شامل للعقارات المعروضة، يشمل تقييم القيمة السوقية، الموقع، العوائد المتوقعة، والمخاطر المحتملة. تشمل الدراسة أيضًا تحليل الطلب والعرض في السوق المحلي، تحديد الشريحة المستهدفة للمزاد، وتحليل الجدوى المالية على المدى القصير والطويل كما تتضمن الدراسة تحديد استراتيجيات التسويق والترويج المناسبة لزيادة جاذبية المحفظة، وتقدير العوائد المحتملة من البيع في المزاد مقارنة بتكاليف الصيانة والتشغيل.

مزادات مركز الإسناد والتصفية (إسناد)

دراسة جدوى المزادات الصادرة من محكمة التنفيذ و تشمل تقييم العقارات المعروضة، التحليل القانوني للأحكام القضائية، تقدير العوائد المحتملة مقارنة بتكاليف التنفيذ، وتحديد المخاطر كما تتضمن دراسة الطلب على العقارات واستراتيجيات التسويق لضمان تحقيق أفضل نتائج من المزاد.

إستلام العقارات والحفاظ عليها في عهدة الشركة و يتضمن فحص العقارات عند الاستلام للتأكد من حالتها القانونية والفنية، ثم اتخاذ الإجراءات اللازمة للحفاظ عليها مثل الصيانة الدورية، التأمين، والمراقبة المستمرة. كما يتم تحديث السجلات والوثائق لضمان حماية الأصول العقارية بشكل كامل.

تطبيق الشروط والأحكام وسرية المعلومات الصادرة من محكمة التنفيذ يتضمن الالتزام بكافة القوانين والإجراءات القضائية المتعلقة بالبيع أو التنفيذ، مع ضمان حماية المعلومات الحساسة وعدم تسريبها ويشمل ذلك التأكد من سرية البيانات المتعلقة بالعقارات والأطراف المعنية، وتنفيذ الشروط القانونية بصرامة أثناء العمليات التنفيذية لضمان نزاهة الإجراءات وحماية حقوق جميع الأطراف.

تصنيف نوعية المزاد حسب نوعية العقارات يتضمن ثلاثة أنواع رئيسية:

المزاد الحضوري: يُنظم في موقع مادي حيث يجتمع المشاركون لعرض وشراء العقارات مباشرة.

المزاد الإلكتروني: يتم عبر الإنترنت، حيث يمكن للمشترين المشاركة في المزاد من أي مكان.

المزاد المباشر: يتضمن البث المباشر للمزاد عبر الإنترنت أو الوسائل الإعلامية، مع تقديم عروض عقارية بشكل فوري.

يتم تحديد النوع بناءً على طبيعة العقارات والجمهور المستهدف.

إدارة الحارس القضائي ومن حكمهم

تحليل المحفظة العقارية ويتضمن تقييم العقارات من حيث القيمة والعوائد والمخاطر، ثم تقديم تقرير شامل بالمتطلبات اللازمة للجهة المختصة، مثل البيانات المالية والوثائق القانونية، للمساعدة في اتخاذ قرارات استراتيجية بشأن الإدارة أو التصرف في العقارات.

تدوين التقارير المالية والمحاسبية بشكل دوري و يشمل تسجيل وتحليل العمليات المالية بشكل منتظم، مثل الإيرادات، المصروفات، والأرباح، لضمان الشفافية والمراقبة المستمرة للأداء المالي كما يتم إعداد التقارير بشكل شهري أو ربع سنوي لتقديم صورة واضحة عن الوضع المالي واتخاذ القرارات المدروسة.

الإحتفاظ بكافة المعلومات والحفاظ على السرية في التعاملات مع الجهات القضائية والمستفيدين منها.